我想做一个二手房东,请问有什么要注意的事项?要注意哪些法律法规吗?有什么风险呢

更新时间:2012-08-12 20:49:52
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您好 我想做一个二手房东 ,请问有什么要注意的事项?要注意哪些法律法规吗?有什么风险呢
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  • 饶小庆律师
    服务地区:广东-东莞 186-8060-7733
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    1认真审查租赁物业是否具备出租法律条件:
    1、是否有产权证;
    2、是否具备竣工验收、消防验收证件;
    3、是否办理东莞出租房备案登记。
    4、合同应当约定您有转租权。
    2012.08.12 19:01:49
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  • 郭进律师
    服务地区:广东-东莞 131-4494-7268
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    应当认真审查租赁物业是否具备出租法律条件:
    1、是否有产权证;
    2、是否具备竣工验收、消防验收证件;
    3、是否办理东莞出租房备案登记。
    4、合同应当约定您有转租权。
    2012.08.12 20:49:52
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  • 曾永前律师
    服务地区:广东-东莞
    可委托律师办理,审核法律风险
    2012.08.12 17:15:47
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没有房产证,应该如何交易最安全,受法律保护吗?协议可以做为将来解决纠分的证据吗?
前几年随着房价的上涨,有很多部分产权的房屋卖了又想要回的案件,我已处理过几起。在这样的案件中合同是无效合同,因为合同违反了法律的强制性规定,无效的后果就是互相返
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我在一个中介买了个二手房,按政府房补规定可以享受到4500元的房子补贴。咨询一下这个详细情况
中介的行为属于欺诈,你可以向工商行政部门或行业协会投诉,也可以直接向法院起诉,要求赔偿损失.
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二手房贷款
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二手房贷款
二手房贷款
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是否可以先交定金,等该房到期再交剩余的钱,再办理过户吗?我们需要办理什么手续呢?算作第二套房产吗?
这种操作有一定风险,但现在部分房型已取消了5年内交易要营业税的规定,建议到房管部门咨询。当然算第二套房。
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