卖房必须先迁走户口银行才会放贷吗？

更新时间：2012-08-11 11:39:49

问题描述：

您好，卖房前与中介签订的协议是，买家先付首付，然后过户后凭产证到银行办理贷款，等买家贷款下来，给我们以后才迁走户口，最后再给尾款。但之后银行贷款没有批下来，中介表示要我们先迁走户口，银行才会放贷，说是银行出来的新规定，这个做法跟之前签的协议完全不符，让我们心中有很大的疑虑，请问现在银行放贷是有这样的条文规定吗？我们必须要把户口迁走吗？谢谢。

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你的房产有户口，买家银行贷款审批应该没问题，但放款目前银行的作法是房东的户口必须迁走，且提交迁出证明，银行才会予以放款，这是近几年银行的通行作法，主要是防止借款人逾期不还款顺利处置房产考虑的，因为有户口的房产无论是启动拍卖程序还是拍卖价格都会受到影响如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信在线咨询

2012.08.11 11:39:49

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

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这样是银行的规定，你可以咨询银行的信贷员比较稳妥。

2012.08.11 10:18:23

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你好不会是这样，到银行去咨询吧

2012.08.11 07:52:06

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覃午欣律师
服务地区：上海-上海

你的房产有户口，买家银行贷款审批应该没问题，但放款目前银行的作法是房东的户口必须迁走，且提交迁出证明，银行才会予以放款，这是近几年银行的通行作法，主要是防止借款人逾期不还款顺利处置房产考虑的，因为有户口的房产无论是启动拍卖程序还是拍卖价格都会受到影响

2012.08.11 08:42:16

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

是有这个规定。

2012.08.11 08:58:09

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

2012.08.11 09:53:10

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

是银行的规定的。

2012.08.11 09:56:03

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