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问下挂牌购买的科研用地建设的住宅楼可以买吗?
更新时间:2012-08-09 16:49:22
问题描述:
我现在和开发商签订了意向书定金20000元,但是我发现他们是挂牌购得的科研用地建设的住宅我可以购买吗?而且购买的时候不是购房合同,是租赁协议(每20年签订一次,50年的使用权)里面注明以后的使用权、拆迁等赔偿归我所有,这样的合同有法律效应吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张晋芳律师
服务地区:浙江-杭州
这个从目前提供的信息来看,你是不能通过租赁协议来保护自己的权益的。租赁协议和所有权的买卖完全不同。至于将来的征收等事宜,因你所签的是租赁协议,跟国家的征收没有多大关系,并不由征收部门来对你进行补偿,而是根据你和甲方的租赁协议来赔偿你的租赁合同的损失
2012.08.07 14:55:11
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1322612
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,无效。
2012.08.09 16:49:22
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周伟义律师
服务地区:浙江-杭州
建议谨慎购买
2012.08.07 12:42:07
点赞
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