离婚析产办理

更新时间：2012-08-03 22:56:08

问题描述：

离婚析产需先办好离婚手续么？房屋未还清贷款呢？在未还清贷款时可转为未成年子女的名吗？如果办了离婚手续但一方不进行析产变更怎么办？

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刘冠中律师
服务地区：广东-广州

您好。您可以选择两种办法：
1、析产并不以离婚为前提，但如果未还清贷款的会影响将房屋过户到子女名下。建议夫妻双方先还清贷款，然后析产并过户到子女名下，再办理离婚手续，这样大家都不会有办了离婚手续后一方不进行析产变更的担忧。
2、也可选择在离婚协议中对还贷、析产和过户作出明确约定，然后办理离婚手续。离婚后，如果一方不按约定还贷、析产和办理过户手续，另一方可起诉对方，要求履行离婚协议约定，并申请法院强制执行。

2012.08.03 14:29:07

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你好，可以向法院起诉

2012.08.02 23:43:24

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刘振海律师
服务地区：广东-广州

婚后及离婚都可办析产，房屋未还清贷款不影响析产。未还清贷款时不能转为未成年子女的名

2012.08.03 22:56:08

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