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回迁安置房是否可以买卖
更新时间:2012-08-02 14:47:39
问题描述:
本人有一套回迁安置房,还么有房本,但已经出售。 拆迁合同上有(限) 请问我的房产性质是否属于两限房?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐军律师
服务地区:辽宁-大连
你好,1、首先我建议你去仔细研究一下当地的政策;
2、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的。
3、如果实在要交易,建议是找比较信任的人进行,保证你给他房款后,他在今后拿到的房产证能给你。
4、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商),拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。还有很多细节比较麻烦的。
2012.08.02 14:21:53
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
建议谨慎。
2012.08.02 14:47:39
点赞
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