崇文区回迁房,我是被安置人之一,有什么权利?

更新时间:2012-08-02 10:19:04
问题描述:
04年根据《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》,回迁到崇文区的一间回迁房内,原房承租人是爷爷,按户口分有8户人,分得两套就地安置房,我在其中一间,4个被安置人,4户人口:父母、奶奶、我,每户平均15平米的成本价购买权4×15=60平米,多余的9平米部分以经济适用房价格购买。建筑面积共计69平米,13万的购房款由父母缴纳,产权人父亲,当时未成年。07年父母感情不合,法庭调解离婚,母亲放弃回迁房的这部分财产。但父亲却为了出租,连我也一起赶出。 大学四年因为住校,直到目前得知我的唯一安置房,在我不知情下,被其卖出,,经沟通,他宣称是根据新的《物权法》规定,他是所有权人,被安置人只是使用权,且要付给他房租才能取得,且随着所有权的消灭,你也没法用了,也不用给你任何赔偿,因为你成人了,没义务了。 请问作为国家政策分房的被安置人难道只有这个权利?我还能否保护我的合法权利?难道新的《物权法》就是这么规定的?
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4位律师解答
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  • 王蔚律师
    服务地区:北京-北京
    对于安置房的规定甚少,一般认为,您的情况,对于安置房的所有权应该属于您的父母共同所有,但是您是被安置人,享有居住权,也就是说您父亲转让该房屋时应充分考虑到您的居住权,可以要求其给予补偿。
    2012.08.02 10:19:04
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
       还是聘请律师代理稳妥,以免权益受损;
       如需代理,可以联系我。
    2012.08.02 00:07:18
    点赞
  • 王华伟律师
    服务地区:北京-北京
    您好,安置人是有安置人的权利和利益的。要看拆迁安置协议确定您的房屋份额及赔偿标准。
    2012.08.02 00:11:31
    点赞
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    参考当地拆迁政策。
    2012.08.02 08:27:28
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