房屋继承公证书的有效期是多长

更新时间：2014-06-11 01:47:04

问题描述：

父母的房子，因父亲过世已经办理公证母亲一人继承，去办理了房产证忘记办理土地证，不知办理土地证能否母亲一人到场？房屋继承公证书的有效期是多长？

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曹红玲律师
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2012.08.01 08:59:45

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婚后继承父母的遗产，父母没有约定给自己子女一个人的，这个就属于夫妻的共同财产。另外，如果夫妻两个人特别约定自己继承的遗产属于个人财产的，就不能属于夫妻共同财产了。《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　(四)一方专用的生活用品；　　(五)其他应当归一方的财产。

2013.07.06 02:47:55

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　　房产继承公证所需材料如下：　　一、关于死者的材料　　1、死者的死亡证明原件，如果户口已经注销的带公安分局出具的户籍注销证明原件。　　2、死者的档案的复印件：包括档案的封皮、档案中有死者照片的那一页、档案中亲属关系那页、档案中　　有单位公章的那页，经以上几页档案依次排开，加盖骑缝章，并在第一页加盖档案章。　　3、继承权证明表：有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章;没有单位的由死者所在街道办事处填写，并加盖公章。　　4、如果有户口本、身份证、结婚证的要带来　　二、死者的配偶的材料　　(一)死者的配偶也去世了的，需要材料与第一项相同　　(二)死者的配偶健在的，需要以下材料　　1、身份证、户口本、结婚证　　2、如果没有结婚证的，需要死者单位或其配偶单位出具的二人的婚姻关系证明，及死者去世后其配偶一直未再婚证明。　　3、遗产涉及房产的要房产证、土地证　　4、其他遗产的要相关产权证明　　三、死者子女的材料　　1、子女的身份证、户口本原件;独生子女的需要独生子女证明　　2、子女对遗产的态度，如果放弃的到当地公证处办理放弃继承权声明书公证书。　　3、如果子女先于死者死亡的，需要其死亡证明。且该子女又已结婚生子的，需要由其单位出具的婚姻状况证明及父子关系证明。　　4、如果子女在死者死亡之后且办理继承权公证之前死亡的，需要其死亡证明，其单位出具的继承权证明表，其婚姻状况证明和其档案材料。　　四、死者的父母的材料　　1、死者的父母健在的需要表明对遗产的态度，如果自愿放弃的携带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。　　2、死者的父母已死亡的，需要其死亡证明。该证明可由死者父母所在地的公安机关出具，要写明死亡时间及其与死者的父子(母子)关系。　　五、死者的兄弟姐妹的材料　　如果死者的父母后于死者且在办理此继承权公证之前死亡的，除了以上材料外，还须准备下列材料　　1、在继承权证明表上填写死者的兄弟姐妹情况　　2、死者的兄弟姐妹对财产的态度，如果放弃的带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。

2014.05.16 00:32:48

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　　继承人办理继承公证，只要当事人手续证件齐全，公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。　　《公证法》规定：　　第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2014.06.11 01:47:04

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