商品房有房产证没土地证，价值会有其别吗？

更新时间：2012-08-07 18:37:18

问题描述：

我最近买了一套2手商品房，有房产证，没土地证，他们给的说法是，九几年的房子，很多都是没土地证，据说是因为九几年的一场房地产危机所造成的，真的是这样吗？那没有土地证，只有房产证的房子，以后要是征收了，赔偿能和有土地证的赔偿一样吗？[希望对这方面比较了解的专业人士详细点回答我，谢谢！]

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你好，政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。

2012.07.27 15:00:40

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