婚前我家首付，他贷款，若离婚房产如何分。

更新时间：2012-07-29 17:01:44

问题描述：

我们目前还结婚，我家拿出了17万，他家拿出了10万，但是我们只用了20万元的首付。现在以他个人名义贷款买房，请问房产归谁？若婚后他不愿加名，我如何维护我的利益呢？

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饶太益律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如婚前买房，写一方的名字，则该房产则属于这一方所有。
为慎重起见，建议写一份婚前财产协议，以避免纠纷，保障权益。
具体当面咨询律师为宜。

2012.07.29 15:53:23

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你好，房产一般会判予产权人，另一方可要求给予经济补偿。房产的分割，双方可协商解决，协商不成的，可由法院依法作出判决。

2012.07.26 20:56:42

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有证据按份共有

2012.07.26 22:10:14

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曹红玲律师
服务地区：湖北-武汉

如果担心以后的问题，还不如现在就写好书面的协议。

2012.07.26 20:56:11

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

建议聘请律师起草协议并作见证约定财产为夫妻共同财产建议当面咨询详细表述案情如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师

2012.07.26 21:21:07

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吴园律师
服务地区：湖北-武汉

最好是现在就先写好书面的协议，或者以双方的名义购买房屋。

2012.07.26 21:37:02

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关虎章律师
服务地区：湖北-武汉

1、建议委托律师起草婚前财产协议。
2、如果退其次，可考虑保留每一笔资金支出的银行记录。
有法律问题，请律师是首选。如有需要，请致电或当面咨询关律师。

2012.07.26 21:44:47

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

未办理结婚登记之前，其个人名义下的房产原则上属于个人财产。你方有出资的建议保留出资证据，最好是做婚前财产公证约定你们共同所有！

2012.07.26 22:11:21

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汪文律师
服务地区：湖北-武汉

婚前购置的房产属于个人财产，你的出资部分权益如果没有确实充分的证据很难保证。建议订立财产协议，依法维护你的合法的财产权益。可委托律师代书协议，保证协议的合法性有效性，可致电汪文律师。

2012.07.27 08:35:55

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陈鹏程律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可公证。

2012.07.28 22:23:28

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刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，建议由律师起草协议，对该房产进行约定，最大的保障你的权利

2012.07.29 16:44:37

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王伟律师
服务地区：湖北-武汉

两家共同出钱的，视为两家的共有财产，按照出资比例享有份额，建议通过书面协议约定各自份额、权益，必要时也可通过公证的形式维护您们各自的合法权益

2012.07.29 17:01:44

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