商铺业主不交税，影响租客营业执照年审跟营业

更新时间：2012-07-25 18:49:22

问题描述：

店铺业主未按规定交税两年半，现在工商部门跟物业管理会通知租客说8月10号前业主不缴纳完所欠税额，那就查封店铺！请问这样的做法合法吗？逃税主体是店铺业主，怎么不是起诉业主？查封店铺带来的租客的经济损失，谁负责？

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吴培雄律师
服务地区：广东-广州

如果是业主的原因造成的，可以要求业主承担违约责任，赔偿损失。协商不成的话，可以到法院起诉解决。，

2012.07.24 20:36:03

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想请问下：业主一直联系不上，这个过程，需要收集什么证件，才有利于租客投诉业主违约？

2012.07.25 15:22:46
肖骁律师
服务地区：广东-广州

可追究业主责任

2012.07.24 14:58:34

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这是业主过失，但是是工商跟管理会来封店，这是合理吗？

2012.07.24 16:52:48
刘冠中律师
服务地区：广东-广州

您好。如果因为业主原因店铺被查封，租客可以起诉业主要求赔偿经济损失，包括直接的经济损失以及与预期利润等。

2012.07.24 18:53:16

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想请问下：业主一直联系不上，这个过程，需要收集什么证件，才有利于租客投诉业主违约？

2012.07.25 15:23:17

您好。您可以要求税务、工商及物业等部门给予您一份正式的查封通知，同时每日拍照记录店铺被查封的情况，然后就可以起诉业主了。

2012.07.25 21:32:03
刘振海律师
服务地区：广东-广州

如查封店铺，那就是业主对你违约，要赔偿。

2012.07.24 23:17:24

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想请问下：业主一直联系不上，这个过程，需要收集什么证件，才有利于租客投诉业主违约？

2012.07.25 15:22:55
曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

可以追究业主责任，如有需要请与曹律师联系，为你维权

2012.07.25 11:35:44

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王利平律师
服务地区：广东-深圳

1、查封分为“死封”和“活封”，死封是直接查封店铺，不得使用的；活封是指可以使用的，但是不得买卖的。如果导致查封店铺的，不能经营的，则你可以要求承担违约责任的；如果是活封的，则基本是不会影响经营的；
2、如有其他法律问题请咨询本律师

2012.07.25 18:49:22

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