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销售不动产交易税税率是多少?
更新时间:2012-07-25 09:45:11
问题描述:
我单位新建住宅40户,现住户要求办理房屋产权证,但由于交易税问题迟迟无法办理,我想问不动产交易税由开发商缴纳,还是有单位或是住户缴纳,税率是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨亚辉律师
服务地区:甘肃-兰州
一、你好,商品房需要依法缴纳以下税费:(1)登记费:住宅80元/套,由受让方缴纳;
(2)手续费:住宅3元/ m2,由转让方缴纳;
(3)测绘费:住宅1元/m2,受让方缴纳;
(4)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳;
(5)契税:按成交价的3%计收,由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅,按成交价的1.5%计收; 个人首次购买90㎡以下自用普通住宅,按成交价的1%计收;
(6)权证印花税:5元/证,由受让方缴纳;
(7)书据印花税:按成交价的0.05%计收,由受让方缴纳。
二、故办理商品房过户过程中,开发商只需缴纳手续费,其它税费项目由业主承担。
如若我的回答对你有用,盼采纳为最佳~
2012.07.25 09:45:11
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民事相关律师团队
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1721556
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,建议咨询当地相关部门。
2012.07.24 10:21:29
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徐军律师
服务地区:辽宁-大连
你好,建议咨询税务部门
2012.07.24 10:22:55
点赞
杨琪律师
服务地区:甘肃-兰州
你好,咨询相关部门。
2012.07.24 15:34:13
点赞
杨培栋律师
服务地区:甘肃-张掖
各半,税率是每平方6元。
2012.07.24 19:00:58
点赞
钟晶律师
服务地区:甘肃-兰州
你好,这个最好咨询一下房管局,一般办理房产证的费用都是有住户承担的。
2012.07.24 20:19:19
点赞
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