关于新购精装商品房质量和维修的问题

更新时间：2012-07-24 11:31:57

问题描述：

买了一套精装现房，收房就发现有些问题，写下问题后缴纳1年物业费才拿到钥匙，当时说会安排修理，但后来并没有处理完，连同居住中陆续发现的质量问题，物业开发商都是一拖再拖。直到本周因为物业和开发商维修不及时，楼下和院子被淹，家具泡水，但他们还是一拖再拖，相互推委。现在想知道如何通过法律途径维护自己正当权益。

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张丑俊律师
服务地区：北京-北京

如确系房屋质量问题，开发商有不可推卸的责任；另外物业接管后也有维护的责任，建议分清楚谁的责任后起诉解决

2012.07.24 11:22:29

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王坤律师
服务地区：北京-北京

这个问题应该找开发商解决，收房时有问题就应该是开发商负责维修，可以直接起诉开发商

2012.07.24 10:23:48

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田野律师
服务地区：北京-北京

找开发商协商，协商不成，诉讼维权。

2012.07.24 10:30:30

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赵庆军律师
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是这样的，开发商应承担房屋质量责任所致的损失，物业承担管理不善的责任。可将二者一并起诉。

2012.07.24 10:50:10

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赵璇律师
服务地区：北京-北京

协商不成最好起诉维权，可以把双方都列为被告，如有需要，可以电话联系。

2012.07.24 11:26:58

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

协商不成可以向法院起诉依法维权，具体情况可以联系我面谈

2012.07.24 11:31:57

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