因一单位欠我钱，我查封了其房屋抵债，并将查封手续交给房管局协助执行。后来，有人提出来说，我查封的房屋，他已经先于我与房主签订了过户手续，但没有到房管局办理有关手续。请问，是我查封有效，还是他查封有效？
更新时间：2012-07-24 21:29:38
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因一单位欠我钱，我查封了其房屋抵债，并将查封手续交给房管局协助执行。后来，有人提出来说，我查封的房屋，他已经先于我与房主签订了过户手续，但没有到房管局办理有关手续。请问，是我查封有效，还是他查封有效？
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