新婚姻法的规定房产如何分配

更新时间：2012-07-24 09:43:13

问题描述：

您好！今年我们用女儿女婿的名字买了一套房。首付和月供都我们交的。请问如果他们要离婚房子属于谁。要做公证又不太好意思。请问新的婚姻法是怎么说的？谢谢！

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王蔚律师
服务地区：北京-北京

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
您的情况，该房应该属于女儿、女婿共同财产，属于对双方的赠与，您可以以向夫妻双方借款的形式规避风险，要求女儿、女婿出具拮据。

2012.07.23 17:22:57

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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房屋已产权登记为准，属于女儿和女婿的财产，你们无权要求分割。

2012.07.23 17:10:11

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你好可保留证据

2012.07.23 15:51:17

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田野律师
服务地区：北京-北京

若能够证明父母出资，可视为个人财产。

2012.07.23 15:54:12

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周坚群律师
服务地区：北京-北京

您好：
属于他们的共同财产。

2012.07.23 15:58:52

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李同红律师
服务地区：北京-北京

如果没有明确约定，一般是他们夫妻二人的。

2012.07.23 16:01:29

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

在司法解释(三)中拿出了解决方案，明确“婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。”你要是只登记自己孩子的姓名，说明归自己子女所有

2012.07.23 16:03:10

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仝雪莹律师
服务地区：北京-北京

您好！如果只登记在您女儿名下，您的出资视为您对女儿的赠与，应认定为您女儿的个人财产。但是，登记在您女儿女婿名下，将被视为对他们夫妻二人的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般均分。
如果全部由您出资，为保证财产权益，建议：
1、将房屋产权变更为您女儿个人名下；或者
2、让女儿女婿写下书面借款协议，表明出资为借款性质而非赠与。

2012.07.23 16:08:51

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

你好，属于他们的共同财产。

2012.07.23 16:11:30

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李春兰律师
服务地区：北京-北京

从法律上来说，房子是他们俩的，与你们无关。

2012.07.23 16:11:37

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产，均分。可以自行进行约定，程序专业，建议来电详谈

2012.07.23 16:16:17

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好，属于夫妻共同财产。

2012.07.23 16:36:24

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陆雁律师
服务地区：北京-北京

婚后由乙方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的财产。
赠与双方就是共同财产了。
1，最好是写个协议并不是赠与双方而是借贷的形式。
2，变更为你女人的名下，属于个人财产。

2012.07.23 16:38:15

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王春花律师
服务地区：北京-北京

如果您登记了他们两个人的名字，则属于夫妻共同财产。

2012.07.23 17:18:22

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

如果没有明确约定，一般是他们夫妻二人的。

2012.07.24 09:43:13

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