关于房屋买卖违约赔偿
更新时间:2012-07-24 19:00:41
问题描述:
律师你好,我于2011年12月份通过中介签了一套银行贷款尚未还完,有抵押的房子。贷款中介给我办理了半年多(期间中介说房子不网签他们没法办理贷款审批,我和房主的意思是既然贷款办不下来我们就终止合同。后来中介说换了一家银行,房子先不用网签可以先办理贷款审批),一个多月前才告诉我贷款批下来了,而房主那边却在银行贷款批下来又拖了一个月后通过中介告诉我,那房子他不卖了。这房子一拖就是半年多,从当初我和我老公还没结婚,到现在宝宝再过几个月就要出生了。一是我们等这房子用,二来再过一个多月银行审批下来的贷款就要过期了(我们用的公积金贷款),这样一来,我们无辜多了一次贷款记录,不知道对我们下一次买房子会不会有影响。现在我应该怎样来维护我的合法权益,得到相应的赔偿(包括房屋中介和房主两方)。主要是一:拖的时间太长(2011年12月份签的买房协议),二:贷款记录如果影响到我以后购房的话,损失谁来承担?感谢您的帮助,谢谢!
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