关于房屋买卖违约赔偿

更新时间:2012-07-24 19:00:41
问题描述:
律师你好,我于2011年12月份通过中介签了一套银行贷款尚未还完,有抵押的房子。贷款中介给我办理了半年多(期间中介说房子不网签他们没法办理贷款审批,我和房主的意思是既然贷款办不下来我们就终止合同。后来中介说换了一家银行,房子先不用网签可以先办理贷款审批),一个多月前才告诉我贷款批下来了,而房主那边却在银行贷款批下来又拖了一个月后通过中介告诉我,那房子他不卖了。这房子一拖就是半年多,从当初我和我老公还没结婚,到现在宝宝再过几个月就要出生了。一是我们等这房子用,二来再过一个多月银行审批下来的贷款就要过期了(我们用的公积金贷款),这样一来,我们无辜多了一次贷款记录,不知道对我们下一次买房子会不会有影响。现在我应该怎样来维护我的合法权益,得到相应的赔偿(包括房屋中介和房主两方)。主要是一:拖的时间太长(2011年12月份签的买房协议),二:贷款记录如果影响到我以后购房的话,损失谁来承担?感谢您的帮助,谢谢!
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13位律师解答
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  • 123律师
    服务地区:山东-济南
    一:拖的时间太长(2011年12月份签的买房协议),看你们的购房合同对办理贷款的时间的约定,超期的责任;二:贷款记录如果影响到我以后购房的话,损失谁来承担?你只有把这次购房的事处理好了,才能把贷款记录的事搞好
    2012.07.23 15:59:39
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    案情复杂,带起资料到所面谈
    2012.07.24 12:59:36
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    建议你携带材料到所里详谈
    2012.07.24 19:00:41
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  • 董宝成律师
    服务地区:山东-济南
    因案情复杂,建议带着相关材料预约面谈
    2012.07.23 15:34:57
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  • 吴电臣律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析
    2012.07.23 16:03:51
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  • 吴电臣律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析
    2012.07.23 16:03:57
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  • 赵振清律师
    服务地区:山东-济南
    案情复杂,带起资料到所面谈
    2012.07.23 16:21:18
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  • 魏茂娟律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析,如有需要可电话联系或面谈
    2012.07.23 16:42:33
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  • 孙典军律师
    服务地区:山东-济南
    因案情复杂,建议带着相关材料预约面谈
    2012.07.23 17:01:28
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  • 陈启亮律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析,如有需要可电话联系或面谈
    2012.07.23 21:37:04
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  • 杨国营律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析,如有需要可电话联系或面谈
    2012.07.23 21:58:27
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  • 宋文亮律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析,如有需要可电话联系或面谈
    2012.07.23 22:10:34
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  • 傅信亮律师
    服务地区:山东-济南
    建议你携带材料到所里详谈,合同纠纷,不看合同无法给你分析,如有需要可电话联系或面谈
    2012.07.23 22:23:57
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到20号还没户的话,你可以起诉要求法院判决其履行协助过户。 如对答复满意,请点击采纳。
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