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丈夫有一处其父亲留下的一证的（房产证）房产，现在丈夫想单方面买卖此房产。现儿女不同意。请问可单方处理房产吗？
更新时间：2012-07-23 23:25:52
问题描述：
丈夫有一处其父亲留下的一证的（房产证）房产，有50年了，现在丈夫想单方面买卖此房产,儿女不同意。请问可单方处理继承的房产吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王利平律师
服务地区：广东-深圳
1、如是丈夫婚前继承的，不需要儿女同意的，是个人财产的，有权自己处置的；如果是婚后继承的，则属于夫妻共同财产的，丈夫无权处分的，因为有母亲的部分财产，如果母亲在丈夫继承后去世的，则儿女是有权利阻止父亲处分房屋的；
2、如有其它法律问题请咨询本律师
2012.07.23 23:25:52
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你好，可以。
2012.07.23 10:24:43
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刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。除非丈夫的父亲是通过遗嘱指定房产由丈夫一人继承，否则丈夫集成后该房产属于夫妻共同财产，没有权单方处理该房产。
2012.07.23 11:47:31
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吴培雄律师
服务地区：广东-广州
如果是丈夫是在结婚前继承的，需要办理房产过户给你丈夫，可以自由处分。
如果是在婚后继承的，属于夫妻共同财产，也是需要办理过户之后，你们夫妻二人可以处分房产，不需要得到儿女的同意。
2012.07.23 12:48:55
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吴耿锋律师
服务地区：广东-广州
如是你丈夫的个人财产或夫妻共同财产，子女无权限制该房的买卖。
2012.07.23 17:09:28
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刘振海律师
服务地区：广东-广州
要继承后确权才可处理房产
2012.07.23 22:58:11
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