房产证有三人名字，协议离婚房产怎么分割？

更新时间：2012-07-17 11:00:36

问题描述：

房产证是三人名字，分别是我和我父亲和我老婆三人。我和我老婆协议离婚房产分割在民政局办离婚，请问这种情况该怎么分？

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沈辉律师
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你好，原则上是需要房产证所有人全部到相关部门共同分割，视具体情况而定，欢迎来电或当面咨询。

2012.07.16 14:42:29

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都燕果律师
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有你父亲的名字则你父亲也有所有权，需要他在场

2012.07.16 14:44:37

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民政局不负责房产分割，只管离婚，至于房产问题，必须共有人共同协商或法院分割

2012.07.16 14:53:07

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双方到场即可

2012.07.16 15:48:44

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李凌云律师
服务地区：云南-楚雄

你们离婚，只能分割你们二人名下那部分，不能动你父亲那部分。因为严格来说，这房子不是夫妻共同财产，而是家庭成员共同财产，所以，你们只能处分你们自己名下的那部分。

2012.07.16 14:50:42

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周文才律师
服务地区：四川-成都

你好，离婚只是你们两个人办理即可，分房子的话还是需要桑儿协议处理的，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2012.07.16 14:54:09

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周幸律师
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该房产由你们三人共同所有，夫妻离婚时处分房产，只能处分自己份额内的部分，你父亲的那部分你们无权处分。

2012.07.16 14:55:43

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肖建华律师
服务地区：四川-成都

协议离婚，双方同意就可以，但分割房产不得侵犯你父亲的权益，否则无效

2012.07.16 15:18:35

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

原则上是这样的。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.07.16 15:45:26

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王文建律师
服务地区：四川-成都

分割房产是需要三个人都在的。

2012.07.16 15:50:26

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丁磐律师
服务地区：四川-成都

你好，只能分割你们两个人的那份，不能动你父亲那份。

2012.07.16 16:43:02

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刘乙律师
服务地区：四川-成都

最好三人在场，协商分割房屋。

2012.07.17 11:00:36

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