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6年多房产证还没有下来
更新时间：2012-07-12 16:23:10
问题描述：
您好，我05年的房子，铁路建住房，当时说5年下本，但快七年了还没下来，找相关人，说开发商没交税，已经抓了起来，我该怎么办！
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开发商逮捕了，没有好的办法。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2012.07.11 20:08:54
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郭炳军律师
服务地区：内蒙古-赤峰
可起诉解决。
2012.07.11 20:22:50
点赞
李二虎律师
服务地区：内蒙古-赤峰
起诉开发商，此事应尽早进行。否则回损失惨重，电话联系我
2012.07.11 20:24:55
点赞
邢育红律师
服务地区：内蒙古-赤峰
起诉要求办理房屋产权手续。
2012.07.12 16:23:10
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