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民间借贷纠纷
更新时间：2012-07-05 23:19:51
问题描述：
我在去年七月份用我的房产证做抵押贷款15万元钱给我的一个朋友做生意，今年二月份他突然死亡了。他在2010年离婚时，法院判决有一栋房子归他，但房产证是他前妻的名字，还没来得及过户。现在起诉法院时，她前妻拿出一份协议，说房子拿来抵债务已属于她。请问可以拍卖他的房子来偿还债务吗？
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
2012.07.05 13:40:51
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陈祖权律师
服务地区：广西-桂林
139-7833-0689
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要看协议的真伪了，如果协议是真的，那么房子就属于他前妻的，法院没权拍卖的。
2012.07.05 16:51:32
点赞
李守满律师
服务地区：浙江-杭州
这个问题比较复杂，还要看你们这个借款纠纷的判决结果呢。
2012.07.05 17:02:19
点赞
唐伟名律师
服务地区：广西-南宁
建议委托律师处理。
2012.07.05 23:19:51
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