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我一房屋与承租人签订了四年房屋租赁合同，但才使用俩月承租人就说不干了，想退房，合同要求提前三个月，他等不了，要求现在退，我能收他违约金吗

更新时间：2012-07-04 10:41:59
问题描述：
我一房屋与承租人签订了四年房屋租赁合同，但才使用俩月承租人就说不干了，想退房，合同要求提前三个月，他等不了，要求现在退，我能收他违约金吗
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  • 杨学春律师
    杨学春律师
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    咨询我
    当然可以要求承租人支付违约金，承租人属单方违约。合同一旦签订，如果没有不可抗力，任何一方无权擅自解除合同，否则依据合同承担违约金，并赔偿由此造成另一方的损失。并且，依据合同收取的房租与押金有理由不予退还。
    如需帮助请来电。
    2012.07.03 18:36:56
    点赞
  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    可以。
    2012.07.03 18:31:38
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    能收他违约金
    2012.07.03 22:22:12
    点赞
  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    可以的。
    2012.07.04 10:41:59
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