期房延期要求退房

更新时间：2012-07-01 22:34:26

问题描述：

你好，律师。我想咨询下我买的江西九江市某一期房，合同上约定延期一个月，可以要求退房。我想退房，这退房成功的几率有多大？要是和开发商协商，他不同意的话，要是法院诉讼的话，能成功吗？大约需要几个月？

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如果是根本性违约的，有权退房，如果合同约定在某些情况下可以延期的，则对方不构成违约，无法退房。对于纠纷解决，要看是否约定采用仲裁，如果是仲裁的，时间较短，一般在一个半月左右。，一般3个月左右，如果是诉讼，简易程序为3个月，普通程序为6个月

2012.07.01 17:59:16

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陈再雄律师
服务地区：江西-九江 138-0356-9182

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如开发商无正当理由延期，可以退房。

2012.07.01 22:34:26

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孙孟强律师
服务地区：浙江-绍兴

你好，退房成功的可能性要看延期是否具有合理理由，如果合同约定在某些情况下可以延期的，则对方不构成违约，无法退房。对于纠纷解决，要看是否约定采用仲裁，如果是仲裁的，时间较短，一般3个月左右，如果是诉讼，简易程序为3个月，普通程序为6个月

2012.07.01 10:16:51

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

根本性违约的，有权解约。

2012.07.01 10:25:46

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