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烟台栖霞城区平房改造(单位房改房),院子面积补偿吗
更新时间:2012-06-27 13:32:43
问题描述:
有关单位拟以单位集资形式来改造我处平房,房子原系单位,现已经房改给个人,有房产证(载明面积61平方米)、土地证(独用面积129平方米,使用权类型为划拨,终止日期为2065年12月)。请问院子面积补偿吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区:北京-北京
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询李同红律师。
2012.06.27 10:37:56
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人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
需要给予补偿 协商参考 国有土地上房屋征收与补偿条例
2012.06.27 08:32:35
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杨楠律师
服务地区:河南-郑州
需要给予补偿,可以协商解决。补偿数额可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》
2012.06.27 09:36:57
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邹伙发律师
服务地区:北京-北京
你好,应该给予补偿的。
2012.06.27 13:14:17
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