婚后购房,购房合同是老公名义,未办理房产证,现想离婚如何将房子转移到我名下,需要怎么办理手续?

更新时间:2012-06-20 11:20:13
问题描述:
我与老公结婚一年,婚后购房,房子是以他名义贷款,购房合同也只写他的名字,但我们是以两人的公积金名义做的组合贷款,其中公积金贷款50万,商贷6万,还未办理房产证。现感情破裂想离婚,我也不想继续要这个房子,想先转到我名下,然后找中介机构卖掉。请问主要需要哪些手续,可否委托中介或者律师代办理?
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7位律师解答
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  • 王伟律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,如果是以您老公的名义贷款、合同也是写的他的名字,一般情况下会认定为您老公的房产,而您双方的公积金还贷中您所负担的部分可作为债权,由您丈夫对您予以补偿。如果您与丈夫协商一致,他同意转移到您的名下,该房产为共同财产,其中有属于您的一部分产权,但是您可能不能进行买卖。夫妻共同房产进行买卖时,双方必须同时到场才能办理过户。
    2012.06.19 19:49:13
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  • 何丽律师
    服务地区:湖北-武汉 139-8604-5258
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    你好,先协商,协商不成诉讼解决,房产过户到你的名下,由于有贷款没有偿还完毕,过户很困难
    2012.06.20 11:20:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助493520 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    属于夫妻共同财产,处分房产需双方同意,可协议分割房产,否则可起诉离婚分割财产
    2012.06.19 15:47:21
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  • 陈进伍律师
    服务地区:湖北-武汉
    此事必须你老公同意,否则你不能单独办理。
    2012.06.19 15:10:01
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  • 易明律师
    服务地区:湖北-武汉
    可以起诉离婚,依法分割房产。
    2012.06.19 15:24:06
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  • 姜华律师
    服务地区:湖北-武汉
    属于夫妻共同财产,处分房产需双方同意,可协议分割房产,否则可起诉离婚分割财产 建议当面咨询详细表述案情 如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉姜华律师
    2012.06.19 16:35:36
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  • 汪文律师
    服务地区:湖北-武汉
    婚后购置的房产属于夫妻共同财产,如果离婚需要现就财产分割达成一致意见后,才能处分、变卖房产。建议当面咨询律师,指导你如何办理房屋变卖手续和处理离婚及财产分割的各项事务。可致电汪文律师。
    2012.06.20 10:08:58
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男方婚前贷款购房取得房产证,婚后未将女方名字写入产证,离婚后房子将如何分配?
房产归男方所有,增值部分归男方所有。男方用婚后收入或婚后公积金还贷的部分,女方可要求归还一半。 如果另外签订协议,可推翻上述分配。
全部7个答案 >
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有一婚前购房,付款发票是我与老公的名字,房产证还未办下,离婚的话,房子如何分割
应为你老公的婚前个人财产。房产证即使办理在婚后,也不影响该房的性质。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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