房产中介合同出现霸王条款，合同是否有效？
更新时间：2012-06-20 13:40:25
问题描述：
你好，我今年买了一个二手房，今年5月28日，和卖主、中介签订了一个合同，合同里有这样一个条款，本房应按9600元/平评估，中介可操作低评估价，买方需付给中介节省税费的50%。我们咨询了其他家中介，都没有这个规定。而且中介提出的9600元/平，是没有任何道理的。我这个房子，按公积金贷款25万，正常评估出来就不会高于42万，这个房子的地价不高于5000元/平。 第二天一上午，我打电话青房置换总公司，咨询下是否有这类规定，青房置换不仅表示没有这类规定，同时说公司里没有这家中介。后来中介又说他们是中房的人，我电话咨询中房置换，他们说已经没有二手房交易业务了。之后刘姐电话通知我，按正常评估，不会多收好处费。 13日按41.8万评估价顺利办公积金贷款。直到18日顺利办完过户。 我只想问下，经过这么多事情，我很不满意他们的服务，当时中介合同签订的中介费２万元，我有没有权利要扣下一部分。中介合同出现霸王条款，签订的中介合同是否有效。
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