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转让集资房合同如何签有效？

更新时间：2012-06-23 17:29:03
问题描述：
甲有集资房资格，转让给乙，乙转卖给丙，乙、丙之间合同如何可以有效？丙与乙应签订什么样的合同，才能保证自己的合法权益得到保障？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马红志律师
    马红志律师
    服务地区：河北-石家庄
    集资建房不同于商品房，其土地一般为划拨土地，房所有权为集资者共有。所以，为保证权益首先要审查甲所在单位是否允许转让集资建房资格，所在单位对出让房屋有优先购买权，应该单位书面承诺放弃优先权。如果是现房的转让，还应补缴土地出让金，补缴后该房成为商品房，买卖不受限制。
    2012.06.18 11:13:08
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  • 闫建秋律师
    闫建秋律师
    服务地区：河北-石家庄 189-3291-8019
    咨询我
    结合实际情况综合考虑。建议携带材料当面咨询律师。
    2012.06.18 12:12:15
    点赞
  • 刘同发律师
    刘同发律师
    服务地区：河北-保定 136-6331-0543
    咨询我
    你好 委托律师帮忙拟订合同吧
    2012.06.18 08:53:51
    点赞
  • 王双春律师
    王双春律师
    服务地区：河北-石家庄
    要看具体的情形而定
    2012.06.18 09:05:20
    点赞
  • 张海庭律师
    张海庭律师
    服务地区：河北-石家庄
    你好，委托律师起草合同，进行法律风险评估。
    2012.06.18 09:29:21
    点赞
  • 杨寿强律师
    杨寿强律师
    服务地区：河北-沧州
    该种资格转让协议，效力有一定争议。建议找个律师草拟合同，最大限度减少风险
    2012.06.23 17:29:03
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