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房产证为别人抵押贷款，涉及拆迁，想要回怎么办？
更新时间：2012-06-18 09:22:12
问题描述：
十几年前，父亲用房产证帮别人抵押贷款两万元，现在找不到贷款人，贷款也一直没有还过，想要回房产证，怎么要啊？现在房子涉及拆迁，这个有影响吗？房产证的副本在父亲手上。还有就是开发商在未通知我们的情况下，私自拆除房屋，我们该怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王春林律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特
房屋进行财产抵押担保的，如果拆迁后，首先清偿担保的债务，待担保的债务清偿以后，你可以基于担保合同约定，向被担保的债务人进行债务追偿。银行应当将担保以外财产退还给你本人，对于开发商为什么在房屋所有权人不知情的情况下，将房屋拆迁问题，要看具体情况了，如果认为开发商的拆迁行为错误，可以基于财产损害赔偿问题，向人民法院提起诉讼。王春林律师
2012.06.18 09:22:12
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你好，拆迁赔偿要看赔偿政策的规定，一般是不会有影响的。不能私自拆除的
2012.06.18 08:25:50
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