如:关于房主反悔卖房

更新时间:2012-06-18 07:40:48
问题描述:
卖家在2家中介挂了卖房子的信息,最后和我们在其中一家签了买卖合同,还交了定金,今天是合同最后一天了,准备办过户手续,但另外一家中介来从中阻扰,不让我们办理手续,理由是我们也曾经听过他来看过此房,因为价格原因,我们决定不买了,然后听过现在的中介和卖家签订买卖合同,现在卖家觉得价格卖低了,想反悔,是他们把中介喊来闹事的,现在我们怎么办,今天是最后一天了,如果不办导致合同过期,到时侯说不清是哪家毁约。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 唐小进律师
    服务地区:江苏-南京
    可以依法要求对方继续履行合同;
    收集证据,依法要求对方承担违约责任
    2012.06.16 11:35:44
    点赞
  • 孙景灿律师
    服务地区:江苏-南京
    你好:
    合同一般会约定如卖方原因不能过户可以要求其支付违约金。
    2012.06.15 15:00:46
    点赞
  • 邱加明律师
    服务地区:江苏-南京
    1、委托律师介入搜集并保全证据!
    2、依据买卖合同要求对方履行合同或者承担违约责任!
    2012.06.15 15:10:02
    点赞
  • 徐涛明律师
    服务地区:江苏-南京
    你保留好对方毁约的证据,可追究对方违约责任。
    2012.06.15 18:05:43
    点赞
  • 周惠新律师
    服务地区:江苏-南京
    可以要求继续履行合同.
    2012.06.15 19:28:39
    点赞
  • 伊亚林律师
    服务地区:浙江-台州
    可以要求履行合同。
    2012.06.18 07:40:48
    点赞
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房主用《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效,
虽然当时没有产权,但产权证已下发,证明其有权利进行买卖,且房屋已实际转让,应保护双方的交易行为。
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