房产证上是父亲、房屋拆迁,拆迁后老三与老大就分配发生争吵,小妹均不同意,请问老三有这个权利吗?

更新时间:2012-06-14 11:16:29
问题描述:
房产证上是父亲、老大、老二、小妹。父亲留下遗嘱,将房产留给外地的儿子老三。父亲过世后,房屋拆迁,老三和小妹全权委托老大办理拆迁事宜。拆迁后老三与老大就分配发生争吵,老三出示了父亲的遗嘱,后老三与老大签了一份协议:一套房产归老三所有。二年后,动迁房下来,老三说自己一套房产不到四分之一,要求重分,老大、小妹均不同意,老二未表态。请问老三有这个权利吗?
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2位律师解答
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  • 丁慧芬律师
    服务地区:山东-青岛
    没有,该房产本来就不是你父亲一个人的,属于共有物,立遗嘱的时候只能是处分他个人的那份。老三和老大的协议是针对该遗留房产所做的产权置换而来的房产进行的,理应由其他共有人共同签署,当时只有两人,因此该协议当时效力待定,现已经过两年,且其他人并不同意重新分配,视为已经对该协议的认可,那么就无权再要求重新分配了。
    2012.06.14 11:16:29
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    你好,老三没有这个权利。
    2012.06.13 14:16:57
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