租赁房子的合同是3年,但是刚到2年房东要解约(算是提前一个月通知我))

更新时间:2012-06-15 17:15:37
问题描述:
如上,我接到通知后我就找房源,但是租金相差很大不说,同地段的房源和甚少,好不容易找到一套,付了定金。但是我在肯解约(未有书面材料确定我同意搬走)的情况,我要求房东给与赔偿一定的装修费(我按当时投入的三分之一赔偿,因为还有一年未到期),但是眼看又一季度的续租时间到,房东还未给出赔偿方案(我之前给出的方案,是要赔偿6000,因为之前投入2-3万,还不算因为房租的涨价给我带来的损失,现在的租金每月基本要比我租金多1500-2000一个月),他在时间截至点不给我答复是否答应赔偿,我只能和之前缴纳定金的中介公司毁约,继续履行现在这个房屋的续租合同,给他房租,你觉得合理吗?
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  • 金嘉杰律师
    服务地区:上海-上海
    租赁合同不是可以随意解除的,随意解除要承担违约责任。但你自己在外找房子的事情,我觉得这个损失不能由房东来承担,这个可能是间接损失。
    2012.06.08 11:57:50
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    可以要求房东赔偿定金。
    2012.06.08 10:26:24
    点赞
  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    可以要求房东赔偿相应的装修折旧费。
    2012.06.08 10:37:40
    点赞
  • 金牌律师
    服务地区:上海-上海
    你好,你的情况一般是这样处理的:
    1、房屋租赁合同未到期,你有权要求继续履行合同;
    2、如果房东执意要解除合同,可以要求其承担违约责任,赔偿你的损失;
    3、可以协商解决,解决不了可诉讼
    2012.06.08 10:38:54
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  • 覃午欣律师
    服务地区:上海-上海
    1、有合同约定按合同约定,估计你们的租赁合同未就装修解约补偿做出约定 2、就目前这种情况,你至少可以按照合同的约定要求其补偿你,一般合同约定为一个月的租金,不知你合同条款是否有3、合同在租赁期内,你可以要求继续履行合同,即使你同意解约,也应该在解约条件谈拢之后再办理后续事宜。
    2012.06.15 17:15:37
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