店铺转让时房东说收回店铺,造成我不能转让

更新时间:2012-06-08 09:41:35
问题描述:
我在杭州武林路开了家服装店,跟房东签了3年的合同,现在离合同到期还有11个月,当时我从上家转过来的时候花了20万的转让费,同时为了安全起见,是重新跟房东签订了3年的合同。现在由于家里问题要转让店铺,房东也同意转了,等我找好人谈好转让费的时候,房东说他合同到期后就要收回店铺,结果造成我现在的店没有人要转,同时我那20万的转让费就没有了。 请问房东这样算不算合法,而且我那转让费向谁要啊?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 卜亚夫律师
    服务地区:浙江-杭州
    需要界定转让费是否合法,合同约定不合法的可退还部分转让费
    2012.06.08 09:14:33
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  • 陈柳坤律师
    服务地区:海南-海口 188-1448-0800
    咨询我
    有权收回房子
    2012.06.08 06:08:13
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  • 罗丹律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,合同到期后,房东有权收回房子。
    2012.06.07 22:20:42
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  • 吴健弘律师
    服务地区:浙江-杭州
    你自己承担了。
    2012.06.08 05:57:57
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  • 卜亚夫律师
    服务地区:浙江-杭州
    需要界定转让费是否合法,合同约定不合法的可退还部分转让费
    2012.06.08 09:17:18
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  • 卜亚夫律师
    服务地区:浙江-杭州
    需要界定转让费是否合法,合同约定不合法的可退还部分转让费
    2012.06.08 09:41:35
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你如果直接和承租方签订合同,那要审查房东在合同有没有约定转租事宜,如约定可转租,则可以;如没有约定,建议在得到房东书面同意后签订合同,以减少不必要的法律风险。
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