我买的房子就没有预售许可证、预售许可证是这么重要、我还没有签正式的购房合同、问问我能退房吗？

更新时间：2012-06-07 09:07:31

问题描述：

我买的房子就没有预售许可证、开始买的时候也不懂呀、预售许可证是这么重要、我还没有签正式的购房合同、只有两张票据、我想问问我能退房吗？谢谢

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您好，根据您叙述的情况，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；因此，您有权利要求退房并要求返还购房款和赔偿损失。如果需要法律帮助，可以电话联系。

2012.06.07 09:07:31

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你好，可以要求解除合同。

2012.06.06 19:21:24

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卢正康律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

协商不成，可以起诉退房。

2012.06.07 08:11:42

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