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不交物业费不给钥匙是否属开发商违约？

更新时间：2012-06-01 09:44:19
问题描述：
您好！我08年一次性付全款购买了一个底商，原本2008年8月通知收房的，但因收房条件中必须先交物业费才能拿钥匙收房，因不服所以一直没收房！现在事隔四年了我想去收房，但物业必须要我补交前四年的物业费才肯给钥匙收房（我个人同意让步预交收房后物业费但物业还是不肯），我能否告开发商不交房违约？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘斌律师
    刘斌律师
    服务地区：北京-北京
    物业费与交房不属于同一法律关系，协商不成向法院起诉。我可以帮助到您，如有需要可电联。
    2012.06.01 08:53:45
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    要看你们之间合同是如何约定的？是否约定了违约的条款？合同解除条款？
    违约是要以承担违约责任为条件的，建议还是详细看清楚合同
    至于用什么条款来主张合同无效，确实需要全面分析，才能看是否有办法
    2012.06.01 07:25:47
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  • 陈珺律师
    陈珺律师
    服务地区：北京-北京
    你可以要求开发商交房。但应当缴纳物业费。
    2012.06.01 08:31:12
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    先交多久的物业费？
    事隔四年了房空着也是损失，及时协商或起诉好
    可以与 我联系
    2012.06.01 08:32:03
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    要看你们之间合同是如何约定的？是否约定了违约的条款？合同解除条款？
    违约是要以承担违约责任为条件的，建议还是详细看清楚合同
    2012.06.01 09:44:19
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不拿钥匙是否要交物业费
要交。没有疑问
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不拿钥匙是否要交物业费
合理，应当缴物业费。
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