极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 唐山法律咨询 > 唐山房产纠纷 > 咨询详情

开发商收取5%的契税一年多仍未给办理房产证，我们业主怎么办？

更新时间：2012-06-01 15:10:01
问题描述：
律师，您好!想咨询个问题，我们是**府的业主，开发商（**房地产开发有限公司）收取购房款怎样5%的契税一年多仍未给办理房产证，我们业主怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队 推荐
    已帮助143703 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    协商不成 参考如下法条 办理
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    　第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    　　第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    2012.06.01 11:15:11
    点赞
  • 姚志国律师
    姚志国律师
    服务地区：河北-唐山
    协商不成可起诉解决
    2012.06.01 15:10:01
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费收取标准
物业费收取标准
11760
开发商延期办理房产证，导致契税由1.5%变成现在二套房的3%，但是我在不知道涨契税的情况下接受了开发
看您和开发商的补偿协议如何签订的 如需帮助，电话联系
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
政府采购方式有哪些,什么情况可以邀请招标
政府采购方式有哪些,什么情况可以邀请招标
政府采购招标
政府采购流程一般是怎样的,政府采购有什么原则
政府采购流程一般是怎样的,政府采购有什么原则
政府采购流程
哪些人可以办理提前退休?
哪些人可以办理提前退休?
提前退休年龄
开发商拖延导致办理房产证多缴纳1.5%契税
你好，我是宋律师。如需帮助电话联系。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房和办理房产证时我被告知是1.5%的契税，该领房产证了说我们是3%的契税，开发商有责任吗
如有证据可以做
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房子可以买吗
公租房子可以买吗
公租房 0
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房 5
有社保的人员能申请公租房吗
有社保的人员能申请公租房吗
公租房 0
如何购买经济适用房
如何购买经济适用房
经济适用房 0
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房 5
回迁房可以直接改名吗
回迁房可以直接改名吗
回迁房 0
相关推荐
律师推荐：
唐山律师
同城律师：
乐亭县律师 滦南县律师 滦州市律师 迁安市律师 迁西县律师 玉田县律师 遵化市律师 路南区律师 路北区律师 古冶区律师 开平区律师 丰南区律师 丰润区律师 曹妃甸区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
房地产开发借款合同范本
5869人下载
房地产开发合同通用版
5869人下载
房地产开发项目转让协议书
5869人下载
房地产开发项目转让协议模板
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10143 人
人人信借3000到手2100
3分钟前
何江律师
近期帮助 35484 人
网贷被骗，没有损失本金但是有合同在，请问我应该怎么做
1分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 161 人
起诉公司，或没有资产的情况下，他们公司内部有签订股东比例，所谓的隐形股东会给退款吗
4分钟前
周清智律师
近期帮助 23773 人
换了新银行卡号，社保扣款需要去变更
5分钟前
任涌律师
近期帮助 97226 人
我家的狗被打狗队抓走了
6分钟前
何江律师
近期帮助 35484 人
不正规贷款平台，来威胁我说合同已生效啥的，向人民法院起诉我提交征信，我如何诉讼她
8分钟前
九转律所律师
近期帮助 28195 人
泰国旅游用了5分钟手机被扣60元会理吗？我该怎么处理？
8分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9365 人
开发商未按合同精装修交付怎么办，可以收房？能办到房产证吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd