公证房屋买卖合同后有什么法律权利？

更新时间：2012-05-30 22:36:16

问题描述：

朋友问我要借钱周转下，周期一个月，说是和我做一个房屋买卖合同的公证，这个在法律上有什么权利呢？

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汤广芝律师
服务地区：上海-上海

这两个风马牛不相及，没有关系。建议做房屋抵押担保并办理备案登记

2012.05.30 22:36:16

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胡磊律师
服务地区：上海-上海

涉及过户么？过户的话需要承担相关税费的。一般民间借贷的，可以去房地交易中心办理抵押登记手续、办好他项权证，或者让对方提供担保物、担保人。

2012.05.29 15:42:37

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金牌律师
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你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的：
1、借贷与房屋买卖之间有什么关系？
2、是拿房屋做抵押吗？

2012.05.29 15:43:39

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

这样的房子多数都有问题，欢迎来电交流。

2012.05.29 16:47:45

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

这样的房子多数都有问题，欢迎来电交流。

2012.05.29 16:48:25

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

这样的房子多数都有问题，欢迎来电交流。

2012.05.29 16:49:51

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

这样的房子多数都有问题，欢迎来电交流。

2012.05.29 16:51:18

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孟建俊律师
服务地区：上海-上海

买卖合同不是必须公证才有效的，你这种情况可能是房产抵押合同

2012.05.29 17:27:24

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潘宇虹律师
服务地区：上海-上海

房屋买卖合同不是必须公证才生效的。你应当办理房屋抵押，否则即便公证了买卖合同，在原产权人有其他债务纠纷时，也是没有优先权的。

2012.05.29 18:43:46

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陈栋春律师
服务地区：上海-上海

房屋买卖公证只能证明你们买卖合同的问题，你们借钱是借贷关系，如果不还钱，用房子折价抵偿，这里还是涉及很多法律问题包括有些合同的效力问题。

2012.05.29 18:48:46

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左凯律师
服务地区：上海-上海

是房屋买卖的话，那么房子可以要求过户，要支付一定的税费，并影响你名下房产限购。无论房价涨还是跌都是产权人的风险。

2012.05.29 19:16:20

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

具有债权性质的公证是可以的。。

2012.05.29 21:41:06

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