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财产损害赔偿问题

更新时间：2012-05-29 22:44:19
问题描述：
　　律师你好，虚心向您咨询一个问题. 我家刚刚装修好，才住进去八天，由于楼上水管爆裂导致家中大量财产被淹受到损失。现在楼上的情况是这样，现住户通过中介公司租到的房子，水管爆裂是因为现租户的人为因素导致。作为受害者索取赔偿问题究竟应该找谁来解决？租户、中介公司、房东，三者就赔偿问题应该相应的负怎样的责任？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 高萃律师
    高萃律师
    服务地区：辽宁-大连
    您好。您应将楼上房主与承租人列为共同被告，要求其共同承担赔偿责任。至于二者责任如何分担，您不必举证，也不必主张，只要求二者共同承担您的损失即可，法院会依实际情况判决归责问题。
    2012.05.29 14:01:11
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  • 杨学春律师
    杨学春律师
    服务地区：北京-北京 158-1094-8171
    咨询我
    与中介无关，有使用人与产权人共同赔偿，你可连带起诉房东与租户，要求其承担连带责任。
    2012.05.29 11:25:35
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  • 王健律师
    王健律师
    服务地区：辽宁-大连
    起诉楼上房主与承租人，将家中损失状况拍照或录像保存好。
    中介无责任，房主与承租人责任是具体情况而定，可能连带也可能由承租人单独承担责任。
    2012.05.29 10:47:25
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  • 雍海律所律师
    雍海律所律师
    服务地区：辽宁-大连
    如果水管爆裂是承租人人为因素造成的，原则上是承租人承担责任，中介无责任。
    2012.05.29 11:18:06
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  • 曹亮律师
    曹亮律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    由承租人承担赔偿责任。
    2012.05.29 13:03:15
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  • 冷东律师
    冷东律师
    服务地区：辽宁-大连
    向房东和租户共同主张。财产损失可以协商协商不成也可以评估。
    2012.05.29 14:49:35
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  • 王春梅律师
    王春梅律师
    服务地区：辽宁-大连
    将房屋被淹现状录像拍照，保留证据。起诉租户与房东，如就损失数额有分歧，可在诉讼中申请评估。法院自会认定其责任及大小。
    2012.05.29 15:31:09
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  • 王强律师
    王强律师
    服务地区：辽宁-大连
    保留证据，起诉房主与承租人。
    可以先协商解决
    如需帮助，电话联系
    2012.05.29 22:44:19
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