农村土地转让承包后遇征地的补尝问题

更新时间:2012-05-28 11:08:51
问题描述:
由于我们兄弟两人都在外地工作,在04年时,父亲把家里的承包地(桔树园)转让给本村另一村民,签订了转让承包地协议,如下:1.甲方自愿将承包地永久转让乙方继续承包。2.甲方自承包地转让给乙方后,甲方不负担土地的各项税收。3. 乙方承包后自愿上交承包地的各项税收。4.如将来国家政策对承包地有调整,土地仍归三队所有。 转让后,这个村民补给我父亲2万元桔树种植费。 此合同是否有效,还是部分有效,合同中的永久转让是否有效? 现我们村要搞新农村建设,对这些土地进行征用,那么征用的补尝款我们有没有权利收益?是归他,还是归我们,或是共同所有,如果提起诉讼能否胜诉?
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3位律师解答
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  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    应符合农村土地承包法规定。
    2012.05.27 17:59:24
    点赞
  • 周辉律师
    服务地区:江西-抚州
    你好,可以起诉
    2012.05.27 11:53:59
    点赞
    在几年前的土地证更换时,在我们不知情的情况下,通过村委把土地证换成他的名字,这样有没有侵犯我们的权利?还是说这些土地,他有权取得土地证?另在镇里,或是县时哪个部门有承包地的土地证存底,备案。怎么查询。
    2012.05.29 10:26:06
  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    赢的几率很大,建议起诉解决
    2012.05.27 12:05:01
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