在联系中介走手续，卖方因家庭财产分割原因还需要半个月时间，但卖方不同意，我要走法律程序能不能胜诉

更新时间：2012-05-25 13:52:36

问题描述：

今年5月4号我买一套2手房，因卖方2婚原因耽误20多天。在联系中介走手续，卖方因家庭财产分割原因还需要半个月时间，我无法等待被迫解约，但卖方不同意，我要走法律程序能不能胜诉

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冷东律师
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看合同中关于办理时间是如何约定的，按合同主张权利即可。

2012.05.25 12:20:17

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高萃律师
服务地区：辽宁-大连

你好。如果房屋买卖合同中就迟延履行约定了违约金，可以要求对方按照约定支付。如果对方迟延交房或迟延办理过户手续构成根本违约的话，你可以解除合同，并要求对方支付违约金。也可以约定对方在合理期限内履行合同义务，对方到期不履行，你可以解除合同，并要求对方支付违约金。

2012.05.24 20:55:43

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王军律师
服务地区：辽宁-大连

解除合同有二种情况,一种是法定的,二种是约定的,你可以根据你们之间的中介合同是否有相应的条款.

2012.05.25 09:47:57

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

以上理由，尚不足以证明需要解除合同。

2012.05.25 13:52:36

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