土地转让合同纠纷

更新时间:2012-06-07 14:27:05
问题描述:
王某转包了本村部分村民的部分土地,后又转包给刘某。2012年初,乙方刘某,甲方王某丙方即我。我们3个协商,乙方把从甲方手里转包的100.6亩土地的转包经营权转让给丙方,转让费306000由丙方支付给乙方,由甲方与丙方签订《土地转租合同》。约定转租期限从2012年1月1日-2028年12月31日,转租款为每年每亩地为450元,并约定了转租费的支付方式好其他条款。该合同签订后,我在经营中发现土地不够100.6亩,于是我就委托测绘公司与今年3.15实地量算,量算结果是78.63亩。甲,乙方把不足100亩的土地告诉我们有100亩欺骗了我。甲,乙方欺诈我签订了合同。如果我告他们,要求法院撤销我与甲方签订的合同,要求乙方退还我的转让费,并且甲方和乙方赔偿我的损失。法院支持吗?现在乙方叫我赔偿这几个月的损失有里吗?
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    合同可以解除,并退还转让费:一是转让标的物不符合合同约定,二是农村集体土地的转包应该经集体经济组织同意(不知本案中是否有此程序)。至于是否构成欺诈,看对方对面积不足是否事先明知;如不为明知,应该按过错大小承担损失。
    易成律师团队——以易为道,以律为器,易成万事。以团队的力量,整合各方资源,凝聚各方智慧,为当事人谋求最优利益。期望能与您愉快合作!
    2012.06.07 14:27:05
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  • 陈新明律师
    服务地区:湖北-武汉 133-9609-1580
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    可以要求对方赔偿。
    2012.05.22 20:26:38
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  • 陈克军律师
    服务地区:安徽-蚌埠
    可以到法院撤销合同。要求对方赔偿。
    2012.05.21 20:07:51
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