商住房可以购买吗?

更新时间:2012-05-21 18:04:12
问题描述:
看到一处商住房,50年产权,他说没有房本,是集体房本,房价低于当地价格的30%,没有煤气,水电费,物业费高于普通住宅,请问50年后怎么办?这样的房子合法吗? 可以购买吗?
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    如果不能办理产权证书,建议不要购买。
    2012.05.20 16:50:12
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  • 徐照峰律师
    服务地区:山东-淄博 135-0894-1784
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    小产权房子不受法律保护
    2012.05.21 18:04:12
    点赞
  • 孙佩双律师
    服务地区:河北-秦皇岛 159-0339-5799
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    您好,具有风险
    2012.05.21 10:38:11
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看中一个楼盘,被告知是商业用地的商品房,只有50年的使用权。听说水、电、煤按商业标准收费,二次交易税
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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请问大师,已购买的商住房有使用年限规定吗?
商住房没有使用年限,但其土地有年限限制。二手房是要考虑已使用年限的
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