我是商业租户，我在2010年跟我的房东签的合同，算不算违约

更新时间：2012-05-22 11:15:16

问题描述：

我是商业租户，我在2010年跟我的房东签的合同，上面就租金问题是随行就市，但是我们在2011年又签了一份合同是在原来的基础上补充说明租金三年不变，但是今年房东要涨价。这算不算违约

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李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，属于对方违约，你们的补充协议是有效的，若需法律帮助，欢迎来电或者当面咨询

2012.05.21 12:04:14

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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你好，补充协议有效，房东违约，若需法律帮助，欢迎来电或者当面咨询。

2012.05.20 20:59:37

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黎炜律师
服务地区：四川-资阳 136-2901-4773

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以补充协议为准。房东涨价违约。如果我的回答对你有益，请采纳。

2012.05.20 16:12:45

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你好，构成违约。

2012.05.20 13:28:32

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胡进律师
服务地区：四川-成都

以补充说明租金三年不变为准，房东涨价构成违约。

2012.05.20 15:16:12

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覃景胜律师
服务地区：四川-成都

你好！补充协议已经将租金随行就市变更为三年不变，因此在租赁期限内，房租涨价属于违约。

2012.05.20 15:47:52

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刘艳梅律师
服务地区：四川-成都

算，补充协议有效，视为对之前合同的更改。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.05.20 21:03:44

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

以合同为依据。

2012.05.20 21:12:15

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周文才律师
服务地区：四川-成都

你好是，属于违约，补充条款具有约束力，但是如果确实过低的话依据情势变更原则，可以主张涨租金。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2012.05.20 21:50:25

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任大文律师
服务地区：四川-成都

补充协议有效，房东违约。

2012.05.22 11:15:16

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