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农村盖房需要建房证吗？
更新时间：2012-12-06 18:18:42
问题描述：
您好，我们在自家房基地上的房子盖了一半，昨天镇上国土局的突然来两个人，说我们需要办理建房证〈需要八千左右〉才能继续施工，不然就推倒我们的房子。问题是去年村里人盖房子都没事，都没有听说要办理此证。请问他们的做法是合法的吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
戴鑫律师
服务地区：湖南-衡阳
第二十八条 在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设的，申请人持村民委员会证明、户口原件和有关材料，向所在地镇、乡人民政府提交申请书，按照下列规定取得乡村建设规划许可证：
(一)确需占用农用地的，申请人在办理农用地转用审批手续后，镇、乡人民政府自受理申请之日起十个工作日内提出初审意见，报城市、县人民政府城乡规划主管部门审查。城市、县人民政府城乡规划主管部门自收到初审意见之日起十个工作日内作出审查决定。符合规划要求的，核发乡村建设规划许可证；不符合规划要求的，书面告知申请人并说明理由；
(二)不占用农用地和使用原有宅基地的，镇、乡人民政府自受理申请之日起十个工作日内作出审查决定。符合规划要求的，核发乡村建设规划许可证；不符合规划要求的，书面告知申请人并说明理由。
2012.05.20 12:09:07
点赞
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210275
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
当事人办理房产证，应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。
2012.12.06 18:18:42
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陈新明律师
服务地区：湖北-武汉
要办证 。
2012.05.21 09:20:38
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