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房屋延期交付是否可以退房

更新时间：2012-05-19 12:20:02
问题描述：
您好，现在我购买了一套商品住房（首付 贷款及备案已完成），预售合同规定是去年10月底交房，后来推说今年五月底交房，今天得知五月底又交不了，说7月底左右差不多，我想通过法律途径维护自己的权益，不知可否退房！（当时签订合同时是如房屋延期赔偿违约金，未涉及退房）
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 许运来律师
    许运来律师
    服务地区：天津-天津
    您好，该问题的解决从以下几个方面入手：
    1、要看合同对于逾期交房有无退房或者解除合同的约定，如果有按照合同的约定办理
    2、如果合同没有约定，符合法定的合同解除条件，可以通过法定的条件和程序行使合同解除权
    3、同时可以追究开发商的违约责任，并赔偿损失。
    2012.05.19 06:23:59
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  • 钟磊律师
    钟磊律师
    服务地区：天津-天津 138-2013-3999
    咨询我
    你好，可以面谈。
    2012.05.18 16:26:19
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    按照合同约定办理
    2012.05.18 17:06:00
    点赞
  • 魏炜律师
    魏炜律师
    服务地区：天津-天津
    对方已经违约，您可以根据合同约定，主张权利。
    2012.05.18 19:55:26
    点赞
  • 张鹏律师
    张鹏律师
    服务地区：天津-天津
    没有特别约定的，可对开发商进行交房催告，经催告仍不交房可要求退房
    2012.05.18 20:46:44
    点赞
  • 侯锦彬律师
    侯锦彬律师
    服务地区：天津-天津
    你好，需要看看合同的约定，一般是不能要求解除合同，可以主张逾期的费用赔偿。为维护你的合法权益具体可以联系
    2012.05.18 22:04:10
    点赞
  • 赵红文律师
    赵红文律师
    服务地区：天津-天津
    可以要求退房
    2012.05.19 12:20:02
    点赞
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