卖房违约.卖方想违约买方不同意卖方怎么办

更新时间:2012-05-18 16:30:56
问题描述:
我姐姐晚期患有癌症.全权委托我办理卖房子看病.我轻易把房子卖掉.合同协议已签.还没过户.现在我想违约.按照合同赔偿买方.买方不同意我想起诉.望各位律师老师给予指教和帮助..谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李国杰律师
    服务地区:天津-天津
    如果你与对方签署合同的时候,对方没有欺诈行为,也不存在重大误解或显失公平。那么你应当依据诚信的原则继续履行该买卖协议。当然,如果你就是以赔偿对方损失为代价也不想卖方了,也有其他方法,可来电咨询。
    2012.05.18 13:06:18
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  • 钟磊律师
    服务地区:天津-天津 138-2013-3999
    咨询我
    你好,已经回复。
    2012.05.18 16:30:56
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本人在链家里定购了152万元的房.并签订了购房协议,只负责退还5万元定金,业主提出要出国.
那你得抓紧起诉了,只要法院通知了他,就不怕了。定金可以要求双倍赔偿,中介费因是他违约,也应由他付。
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对方把土地使用证和契税票移交给我,但没过户(土地使用证和契税户名均为卖方名字。现在我怎么办?
1、你可以请求法院判令对方继续履行合同; 2、你可以向对方主张违约金。
全部4个答案 >
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我于2000年买了一套楼房,对方不想过户,不但不按当时价格收回,我可以打官司吗?
补充,我单位 中国纺织科学研究院,局级单位,我说的甲方,正局级,院长 中间人副局级副院长院长,我是副院长的司机,1953年出生,驾龄30年了 我给他45.76
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