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关于农村土地使用证的问题
更新时间：2012-05-20 18:42:20
问题描述：
我家在2000的时候买的原村委会的房子，土地使用证和房产证都有，今年年初的时候镇里要求更换新的房产证和土地使用证，但我家的房子因为是原先村委会的房子，现在不给更换新证，要是想更换的话需要交两万元钱，我觉得钱交的有点多，我想咨询一下，他们这样收费有什么依据吗？合理吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王国臣律师
服务地区：辽宁-锦州
我想他们是收房屋交易税费。包括：契税·评估费·公证费·印花税等费用。土地证必须更到你们家名下。
2012.05.19 09:25:18
点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
咨询房产部门。
2012.05.20 18:42:20
点赞
曹明辉律师
服务地区：辽宁-锦州
是否是需要房屋更名的费用？
2012.05.18 08:45:24
点赞
每平米要交15元多的费用，自己算了一下，大概两万多，别的费用我还不知道，以前的房子是集体的土地使用证，和我邻居家的土地使用证是在一个本子上的（他家的房子原先也是村委会的房子），但因为他们是九几年买的，买的时间早，现在只要交三百元钱就可以，而我家的房子就得按平交钱，我想知道我家以前的集体土地使用证还有效吗？必须要换新的土地使用证吗？
2012.05.18 22:06:33
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