农村承包地转让给开发商建商品房涉及的问题
更新时间：2012-05-16 08:28:49
问题描述：
老家有一块临近马路的承包地，大概有一亩，几年来一直都是用来搭建菜园种菜自用。今年有开发商过来开发地产，因我家的承包地地势较好，他们想获取这块土地用于建房。我的问题是这样的：
1、我家是否有权将这一亩承包地转让给开发商开发商品房？
2、开发商将这块承包地转为建房用地是否需要履行审批手续？需要履行哪些审批手续？
3、假设法律允许开发商将这块承包地转为建房用地，他们需要对我家作出哪些补偿？村集体有权得到开发商的补偿吗？
提前感谢各位的回答~！
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