关于动迁房遗产分配和户口问题

更新时间:2012-05-11 22:10:11
问题描述:
94年我家在浦东的老宅动迁,后迁入政府建造的公房,我和爷爷奶奶住一套房,户口本上是我们三个人的名字。两年后我爷爷买下这套房子,产权证上只有他一个人的名字。我奶奶三年前已去世,我爷爷今年去世,他没有立遗嘱。现在他的四个子女要卖掉这套房子。我现在了解到一个情况是,由于这套房属于动迁房,有些政策和商品房不太一样,由于户口本上有我的名字,我享有居住权,现在要卖掉这套房子,我是不是可以先得到1/3?他的四个子女再分剩下的2/3?对于这种动迁房,户口有没有用?我想了解一下相关政策是怎么样的说法。由于涉及到动迁房、遗产分配、户口等问题,比较复杂,望知情人士解答一下,万分感谢!!!
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4位律师解答
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  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    户口与产权房,关系不大。产权房是你爷爷的,就是你爷爷奶奶的共有产。没有遗产的,按法定继承!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
    2012.05.11 20:21:46
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  • 樊广军律师
    服务地区:上海-上海
    您好。问题的关键点是老宅动迁后是迁入公房,即国家的房子,估计当时还有货币补偿,因为不是直接安置的私房,所以,之前房子拆迁的利益就此打住了。至于后面将公房买下来,还要看是按照上海94方案购买还是按照96方案购买,这对户口在内的同住人来说意义是不同的,不知道您这个房子当时买下是什么情况。建议你还是电话或者当面过来进行咨询解答比较稳妥。
    2012.05.11 17:30:46
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    如是按94方案购买产权,建议先确权,再继承。若需帮助,可来电或预约向我当面咨询。
    2012.05.11 20:51:09
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  • 潘宇虹律师
    服务地区:上海-上海
    如果是94方案购房的,和户口有关。如须帮助可来电详询。
    2012.05.11 22:10:11
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