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子女是否有权卖?
更新时间:2012-05-11 23:38:44
问题描述:
房产证是老人的。有一子一女,是由其子女及媳妇出面卖的。谢谢!
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘天君律师
服务地区:广东-广州
如老人尚在,则子女需获得老人授权才有权代为出卖其名下的房产;如子女是该房产的继承人,则子女依《继承法》已获得房产的所有权,但要合法转让给其他人还需要先将房产登记至自己名下才能转让登记给他人。
2012.05.11 10:04:45
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平台法律顾问团队
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你好,如非产权登记人,在没有授权的情况下,无权处分财产
2012.05.11 07:42:51
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陈云龙律师
服务地区:广东-广州
若属于遗产,需办理继承后才能卖。
2012.05.11 09:49:41
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翁林霞律师
服务地区:广东-广州
你好,如果老人授权委托其子女买卖,且授权委托书需要公证,才是可以买卖的。
2012.05.11 11:32:45
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吴培雄律师
服务地区:广东-广州
如果老人还在世的话,其子女买卖他的房子需要得到老人的授权。如果老人不在世的话,是应该由子女继承财产,办理过户手续之后才可以买卖的。如果有需要帮助的话或有不明白的地方,可以来电话咨询或到我办公室面谈。
2012.05.11 20:50:47
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吴培雄律师
服务地区:广东-广州
如果老人还在世的话,其子女买卖他的房子需要得到老人的授权。如果老人不在世的话,是应该由子女继承财产,办理过户手续之后才可以买卖的。如果有需要帮助的话或有不明白的地方,可以来电话咨询或到我办公室面谈。
2012.05.11 20:54:34
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王利平律师
服务地区:广东-深圳
先办理继承后再出卖,具体请咨询当地房屋管理局
2012.05.11 23:38:44
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