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关于房产继承的咨询。

更新时间：2012-05-10 20:42:09
问题描述：
老人有两个儿子一个女儿。一人一套房子，但小儿子的房子由于经济原因一直没改名字，仍然是老人的名字。儿子与其妻子没有离婚，请问老人如果把房子赠与给儿子，是不是就是说这房子就是老人的儿子的？妻子和孩子还有权利分到这个房子吗？赠与应该怎样办理？大概需要多少钱？谢谢！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 薛成娥律师
    薛成娥律师
    服务地区：辽宁-大连
    如果是赠与自己的儿子，可以写一份赠与合同，并办理过户或者写份遗嘱将房产遗留给儿子。
    2012.05.10 10:21:19
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助991222 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好。如果老人明确指定受赠人是其儿子，则该房产就是其儿子的个人财产，但是建议对此进行公证。如需更多法律帮助，请及时联系我们。
    2012.05.10 09:46:51
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  • 雍海律所律师
    雍海律所律师
    服务地区：辽宁-大连
    如果老人明确指定房子只赠与其儿子，那么房子就只属于老人的儿子一个人的，其妻子和孩子无权分房。但为避免日后有争议，建议过户并办理公正，或者写份遗嘱明确房子赠与儿子个人。具体办理花费金额与房子面积有关
    2012.05.10 10:52:05
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  • 杨海艳律师
    杨海艳律师
    服务地区：辽宁-大连
    叙述不清，建议电话咨询，便于回答。
    2012.05.10 11:46:22
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  • 王强律师
    王强律师
    服务地区：辽宁-大连
    明确指定房只赠与其儿子，那么房子就只属于老人的儿子一个人的，其妻子和孩子无权分房。
    可以委托律师办理，如需帮助，电话联系
    2012.05.10 20:42:09
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