新商品房物业费与取暖费问题
更新时间：2012-05-10 21:58:28
问题描述：
我在2010年1月购买一套商品房，按照销售合同5月22日取得入住通知。收房时有一些小的维修项目一直未达满意，就没有办理收房入住手续。2012年4月我准备装修房屋，原先的维修没到位的已经修好，但是物业公司说按照供热公司文件必须缴纳2010年全年取暖费和2011年20%取暖费，并且必须缴纳这两年的物业费，因为供热系统一直正常运行而且保安、保洁措施一直到位，已经提供服务，如果不缴纳这些费用，就不能领取钥匙办理收房手续，有何异议可以直接起诉。现在我不知道物业的说法是否有根据，如果与他们协商能有何有力的文件或条例规定反驳他们。如果起诉的话，一个是精力不允许，还会拖延很长时间，我应该如何应对？请给予指点！
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