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占用商业用地该怎么补偿
更新时间：2012-05-08 18:55:24
问题描述：
律师您好，我是一个农民，前年我在公路边买了别人的菜园子准备盖铺面，但因岷合二级公路修建，我暂未盖房，现在公路拓宽要占我准备盖铺面的地，提出一平米补偿20元，我决定太低。请问我要多少钱合适？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，法律没有规定具体数额，但是对于大致的补偿原则是有规定的：土地管理法47条对于征收土地有明确规定：第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2012.05.08 18:55:24
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